Comparecieron ________ mayor de edad, vecino de ________, identificado
como aparece al pie de su firma, quien en el texto del presente
documento se denominará el ACREEDOR, y ________ también mayor
de edad y vecino de ________, identificado como se indica al pie
de su firma, quien en lo sucesivo se designará como el DEUDOR,
y manifestaron su intención de celebrar un convenio de dación
en pago que se regulará por las disposiciones legales aplicables
y en especial por las siguientes cláusulas:
Primera. Obligaciones vencidas.-El DEUDOR debe al ACREEDOR la
suma de ________ ($________), discriminado de la siguiente forma:
a) la suma de ________ ($________) por concepto de capital;
b) la cantidad de ________ ($________) causados por intereses;
c) por honorarios ocasionados en la gestión de cobro judicial
(o extrajudicial) la suma de ________ ($________);
d) por gastos la suma de ________ ($________).
La obligación consta en el documento que se relaciona a continuación:
________ y se encuentra vencida desde el ________ (________) de
________ de mil novecientos ________ (19___), siendo exigible
en la actualidad.
Segunda. Iliquidez.-Que debido a su situación económica, EL DEUDOR
se encuentra imposibilitado para cubrir la suma que adeuda en
dinero efectivo.
Tercera. Dación en pago.-Que como consecuencia de lo dicho, EL
DEUDOR transfiere a título de dación en pago los siguientes bienes:
a) El bien inmueble ubicado en la ciudad de ________ al cual corresponden
los linderos que se enuncian a continuación: ________
b) ________ (________) unidades de ________
El inmueble descrito en el aparte a) lo adquirió por compraventa
que de él hizo a ________ según consta en la escritura pública
número ________ (________), otorgada ante la Notaría ________
del Círculo de ________ el día ________ de ________ de mil novecientos
________ (19___), la cual se inscribió en la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de ________ bajo el folio real de matrícula
inmobiliaria número ________
Cuarta. Valor.-Que para efecto del presente acto se estima el
valor del inmueble entregado por EL DEUDOR en ________ ( $________)
y el de la mercancía relacionada que se traspasa a título de dación
en pago en ________ ( $________), quedando, en con secuencia,
extinguida la deuda.
Quinta. Propiedad de los bienes.-EL DEUDOR manifiesta ser propietario
de los bienes, que estos no soportan gravamen o limitación alguna
de dominio, que están libres de impuestos y contribuciones, que
no soportan embargos ni son objeto de pleito pendiente, y en todo
caso se obliga a salir en defensa de EL ACREEDOR que adquiere
los bienes materia de este contrato si fuere perturbado en su
posesión por cualquier motivo, en especial por las causales de
saneamiento por evicción y vicios redhibitorios que contempla
la ley civil.
Sexta. Aplicación analógica.-Al presente acto serán aplicables,
por analogía, las normas reguladoras del contrato de compraventa.
Séptima. Entrega material.-EL DEUDOR se obliga a entregar materialmente
los bienes dados en pago dentro de los treinta días siguientes
al otorgamiento de la presente escritura.
Octava. Condición resolutoria.- La dación en pago que por este
instrumento se efectúa se condiciona, en todo caso, a la entrega
real y material de los bienes a que alude, bajo las circunstancias
anotadas en la cláusula quinta.
Novena. Gastos.-Los gastos que ocasione el otorgamiento del presente
documento, los de beneficencia e inscripción posterior en el registro,
correrán por cuenta de EL DEUDOR.
Décima. Cláusula compromisoria.-Las partes convienen que en el
evento en que surja alguna diferencia entre las mismas, por razón
o con ocasión del presente contrato, será resuelta por un tribunal
de arbitramento cuyo domicilio será ________ (lugar de ejecución
del contrato), integrado por ( ) árbitros designados conforme
a la ley.
Los arbitramentos que ocurrieren se regirán por lo dispuesto en
el Decreto 2279 de 1991, en la Ley 23 de 1991 y en las demás normas
que modifiquen o adicionen la materia.
Firmas
EL DEUDOR: ________________________
Identificación
EL ACREEDOR: ______________________
Identificación