En
la ciudad de ________ departamento de ________, República de Colombia,
a los ________ de ________ de mil novecientos ________ , ante
mí ________ notario ________ del Círculo de ________ compareció
el señor ________ colombiano mayor de edad, vecino de ________
identificado con la cédula de ciudadanía número ________ expedida
en ________, con sociedad conyugal vigente y expresó lo siguiente:
Primera. Objeto.-Que ha recibido del señor________ colombiano
mayor de edad, vecino de ________ la cantidad de ________ ($ ___)
moneda corriente, en calidad de mutuo.
Segunda. Término y lugar de devolución.-Que dicha cantidad la
pagará al mutuante o a su orden, al vencimiento de ________ años
siguientes, contados a partir de la fecha de esta escritura ,
en ________
Tercera. Intereses.- Que durante el plazo pagará al mutuante o
a su orden un interés del ________ por ciento (___%) mensual (o
anual), por mensualidades vencidas (o anticipadas) .
Cuarta. Mora.-Que en caso de mora se obliga a pagar al mutuante
o a su orden un interés del ________ por ciento (___%) mensual
o anual, sin que esto implique prórroga del término y sin perjuicio
del derecho del mutuante para exigir el cumplimiento de la obligación
total.
Quinta. Pago anticipado.-Que una vez transcurrido ________ del
plazo estipulado como término podrá pagar, y así lo consiente
el mutuante, el valor del mutuo en su totalidad, en cuyo caso
el mutuante no podrá cobrar intereses no causados ni perjuicios
siempre que el pago se haga totalmente .
Sexta. Cesión.- Que acepta anticipadamente la cesión que su mutuante
verifique respecto del crédito garantizado, a su cargo. .
Séptima. Constitución de hipoteca.-Que para garantizar a su mutuante
la devolución del dinero recibido junto con los intereses, constituye
hipoteca sobre un inmueble ubicado en ________ comprendido por
los siguientes linderos ________ .
Octava. Tradición.-Que este inmueble lo adquirió por compra hecha
a ________ según aparece en la escritura pública número ________
de ________ autorizada en la notaría ________ del Círculo de ________
y registrada el día ________ en el folio de matrícula inmobiliaria
número ________ de la oficina de registro de instrumentos públicos
principal (o seccional) del Círculo de ________ .
Novena. Situación del inmueble.-Que el inmueble descrito en la
cláusula anterior no soporta ningún otro gravamen (o sí lo soporta),
derechos, limitaciones, condiciones, embargos o litigios pendientes
que lo afecten y lo posee materialmente .
Décima. Gastos.-Que los gastos notariales por esta escritura y
los de su registro así como los de la cancelación de la hipoteca
serán de su cargo.
Aceptación.-
Presente el señor ________ colombiano mayor de edad, vecino de
________ identificado con la cédula de ciudadanía número ________
expedida en ________ dijo: Que acepta las condiciones del contrato
convenido en esta escritura y la hipoteca que se constituye para
garantía del crédito.
Firma del mutuario:___________________
Firma del mutuante: __________________
Firma del notario: ____________________